보도블럭 자재지정 교체
관리사무소나 발주처가 자재를 미리 지정한 경우 시공비만 별도로 산정합니다.
규격과 수량을 먼저 확인해 지정 자재와 어긋나지 않게 시공합니다.
자재를 발주처가 지정한 경우 시공비만 산정하며, 지정 자재의 규격과 수량을 먼저 확인한 뒤 진행합니다.
자재를 지정하기 전 확인해야 할 사항
자재가 이미 정해져 있어도 아래 항목을 먼저 확인해야 시공 중 변경이 생기지 않습니다.
- 지정 자재의 규격(두께·크기)이 기존 하부 구조와 맞는지 — 두께가 다르면 단차가 생길 수 있습니다.
- 지정 자재의 발주처 승인 도면이나 시방서가 있는지 — 문서가 없으면 현장에서 확인해야 합니다.
- 자재 조달 기간이 전체 공사 일정에 영향을 주는지 — 특수 자재는 입고까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
- 색상·마감이 견본과 실제 납품분이 같은지 — 생산 배치(로트)에 따라 미세한 차이가 있을 수 있습니다.
- 자재비와 시공비가 견적서에서 분리 청구되는지 — 나중에 정산 혼선을 줄일 수 있습니다.
자재 지정, 이런 경우가 많습니다
관공서 표준시방 지정
구청 등 공공기관 발주 시 표준 시방서에 규정된 자재를 그대로 사용해야 하는 경우입니다.
공동주택 관리규약 지정
단지 내 기존 자재나 관리규약에 명시된 자재로 통일해야 하는 경우입니다.
설계사무소 도면 지정
설계 단계에서 특정 규격의 자재가 도면에 이미 명시된 경우입니다.
발주처 직접 조달
발주처가 자재를 직접 구매해 현장에 반입하고 시공만 의뢰하는 경우입니다.
자재지정 교체, 이렇게 진행합니다
- 1
지정 확인
도면·시방서·견본으로 지정 자재를 확정합니다.
- 2
물량 산출
시공 면적에 맞춰 필요한 자재 수량을 산출합니다.
- 3
조달 확인
자재 조달 주체와 입고 일정을 확인합니다.
- 4
철거·기초
기존 블럭을 철거하고 바닥을 정리합니다.
- 5
지정자재 시공
확인된 자재로 시공 후 줄눈까지 마감합니다.
자재지정 교체 시공비(2026년 기준)
자재비는 발주처 조달분에 따라 별도이며, 아래는 시공비만의 일반적인 시세 범위입니다.
| 지정 자재 | 시공비 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 콘크리트 보도블럭 지정 | 1㎡당 약 2만~4만원(자재비 별도) | 가장 일반적인 지정 유형 |
| 화강석 판석 지정 | 1㎡당 약 3만~5만원(자재비 별도) | 두께·규격에 따라 변동 |
| 점토블럭 지정 | 1㎡당 약 2만5천~4만5천원(자재비 별도) | 단종 여부 사전 확인 필요 |
| 투수블럭 등 특수자재 지정 | 1㎡당 약 3만~6만원(자재비 별도) | 배수층 조성 여부에 따라 변동 |
지정 자재 반입부터 시공 완료까지
자재 지정과 자율 선정(위임), 무엇이 다른가
| 구분 | 자재 지정 | 자율 선정(위임) |
|---|---|---|
| 자재비 산정 | 발주처가 사전 확정 | 시공사가 견적에 포함해 제안 |
| 규격 변경 | 지정 자재 규격 변경이 어려움 | 현장 여건에 맞게 조정 가능 |
| 조달 책임 | 발주처 또는 사전 계약된 업체 | 시공사가 직접 조달 |
| 일정 영향 | 자재 입고 지연 시 공사 일정도 지연 | 자재 확보 후 진행이라 변동 적음 |
자재지정 시공 후 기록해 두면 좋은 사항
- 납품 자재의 생산 배치(로트)를 기록해 두면 추후 부분교체 시 매칭이 쉽습니다.
- 시공 도면과 실제 시공 사진을 함께 보관해 두세요.
- 지정 자재의 제조사·규격 정보를 관리대장에 남겨두면 좋습니다.
자재를 지정하면 비용이 달라지나요?
자재를 발주처가 직접 조달하면 시공비만 청구되어 총액 구성이 달라집니다. 다만 지정 자재의 단가에 따라 전체 비용은 오히려 높아질 수도 있어 견적서에서 자재비·시공비 분리 여부를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
지정한 자재가 단종되면 어떻게 하나요?
지정 자재가 단종된 경우 두께와 규격이 비슷한 대체재를 제안해 드립니다. 발주처 승인 절차를 거쳐 변경한 뒤 시공을 진행합니다.
자재 지정 시공도 하자보수(AS)가 되나요?
네, 지정 자재라도 시공 과정에서 발생한 하자는 AS 대상입니다. 다만 자재 자체의 품질 문제는 자재 공급처 책임 범위로 구분됩니다.
세금계산서는 시공비만 발행되나요?
자재를 발주처가 별도로 조달한 경우 저희는 시공비에 대해서만 세금계산서를 발행합니다. 사업자등록 업체이므로 관리사무소·법인 계약도 가능합니다.
실측 없이 견적을 받을 수 있나요?
도면과 사진으로 개략적인 시공비 범위는 안내가 가능합니다. 다만 정확한 물량과 최종 견적은 현장 실측 후 확정됩니다.
공동주택 관리규약에 맞는 자재인지 어떻게 확인하나요?
관리사무소에 보관된 기존 시방서나 계약서를 확인하거나, 기존 시공 구간의 자재 규격을 실측해 동일하게 맞출 수 있습니다.
지정 자재, 규격만 알려주시면 시공비부터 안내합니다
도면이나 견본 사진을 보내주시면 시공비 범위를 먼저 확인해 드립니다.
정확한 물량은 현장 실측 후 확정됩니다.